€
370.000,-
55 m²
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Erstbezug: Gartenwohnung mit herrlichem Ausblick in die Pongauer Berge - exklusives Neubau Projekt
Beschreibung
Die moderne Neubauwohnung ist im Erdgeschoss, in einem Wohnobjekt mit 8 Wohnungen angeordnet. Fertigstellung 2024. Eine ansprechende Bauausführung, eine modern gestaltete Wohnoptik, großzügige Sonnenterrasse & Gartenfläche mit unverbaubarem Ausblick uvm. sprechen für sich - Kunststoff-Alufenster 3-fach/ mit Raffstores, Böden/ hochwertige Spachteltechnik, weiße Holzfurniertüren/ Holzzargen, Bad mit Einstiegdusche/ Spachteltechnik, Fußbodenheizung/FW –MODERNES AMBIENTE AN TOP WOHNSTANDORT
Highlights
ATTRAKTIVE GARTEN-/ TERRASSENWOHNUNG - UNVERBAUBARER AUSBLICK - SONNEN-/ RUHELAGE IM STADTZENTRUM - UMFANGREICHE STÄDTISCHE INFRASTRUKTUR ZU FUSS ERREICHBAR Attraktive/ modern gestaltete Stadtwohnung mit Erstbezug - WOHL-FÜHL-AMBIENTE IN BESTER STADTLAGE
Ausstattung
ca. 55m² im EG plus Terrasse ca. 15m² & Gartenfläche ca. 100m² , großes Kellerabteil, TG auf Wunsch
Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, 1 Schlafzimmer, Wohnraum mit integriertem Küchenbereich - Ausgang Westterrasse vom Wohnzimmer
Kaufpreis: € 370.000,- brutto/netto / keine Ausweisung der Ust.
Betriebskosten: € 300,- inkl. Ust / inkl. Rücklage
Strom/ KTV/ INT abhängig Nutzung/ Verbrauch
1-TG für diese Wohnung reserviert, jedoch noch nicht im Kaufpreis enthalten - Kauf direkt über Bauträger möglich
Betriebskosten-TG: € 19 inkl. Ust. / inkl. Rücklage
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Website
Energiekennzahl: HWB 33 fGEE 0,61
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, 1 Schlafzimmer, Wohnraum mit integriertem Küchenbereich - Ausgang Westterrasse vom Wohnzimmer
Kaufpreis: € 370.000,- brutto/netto / keine Ausweisung der Ust.
Betriebskosten: € 300,- inkl. Ust / inkl. Rücklage
Strom/ KTV/ INT abhängig Nutzung/ Verbrauch
1-TG für diese Wohnung reserviert, jedoch noch nicht im Kaufpreis enthalten - Kauf direkt über Bauträger möglich
Betriebskosten-TG: € 19 inkl. Ust. / inkl. Rücklage
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Website
Energiekennzahl: HWB 33 fGEE 0,61
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Lage
Die kürzlich fertiggestellte Garten-/ Terrassenwohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnregion im Stadtzentrum der Bezirkshauptstadt. St. Johann/ Pg. ist bekannt als Schul-/ Einkaufs-/ Tourismusstadt und bietet eine umfangreiche Infrastruktur mit Einkauf, Schulen, Ärzten, Behörden, Restaurants/ Cafe’s, Kino, Bahnhof, Tennisplatz & Schwimmbad - alles zu Fuß erreichbar. Kurze Anbindung zu umliegenden Städten und Bezirksgauen Tennengau/ Pinzgau/ Lungau sowie über die A10 zur Kulturhauptstadt Salzburg/Airport
Plan
Die moderne Neubauwohnung ist im Erdgeschoss, in einem Wohnobjekt mit 8 Wohnungen angeordnet. Fertigstellung 2024. Eine ansprechende Bauausführung, eine modern gestaltete Wohnoptik, großzügige Sonnenterrasse & Gartenfläche mit unverbaubarem Ausblick uvm. sprechen für sich - Kunststoff-Alufenster 3-fach/ mit Raffstores, Böden/ hochwertige Spachteltechnik, weiße Holzfurniertüren/ Holzzargen, Bad mit Einstiegdusche/ Spachteltechnik, Fußbodenheizung/FW –MODERNES AMBIENTE AN TOP WOHNSTANDORT
Objekt ID: 24/0059
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