€
800,- / Monat
69 m²
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MIETE: ZWEIT-/ UND HAUPTWOHNSITZ NAHE SKILIFT & THERME - HELLE WOHNRÄUME - SONNIGE LAGE NAHE ORTSZENTRUM - Ferienwohnung in Bad Gastein - Ski-Thermenregion Gasteinertal/ Ski amadé
Beschreibung
Die gepflegte Maisonettewohnung/ 2 Wohnebenen im 2. Obergeschoss mit separaten Außenzugang, ist in einer terrassenförmig angelegten Zweitwohnsitz-Anlage angeordnet – Baujahr 1972. Die Bauausführung der Anlage entspricht dem Baujahr - die Wohnung ist komplett möbliert & ausgestattet - Holzfurniertüren, neue Kunststoff-Alufenster in attraktiver Holzoptik/ 3-fach, neue Eingangstüre, neue Balkonverglasung, Teppichböden, Bestandsküche mit neuen E-Geräten u.v.m. - Gas-Zentralheizung
*Neue Eingangstüre und Fenster (3-fach Kunststoff-Alufenster) in Schlaf-/ und Wohnzimmer, Küche*
*Neue Bakonverglasung*
KAUF MÖGLICH
*Neue Eingangstüre und Fenster (3-fach Kunststoff-Alufenster) in Schlaf-/ und Wohnzimmer, Küche*
*Neue Bakonverglasung*
KAUF MÖGLICH
Highlights
MAISONETTEWOHNUNG MIT BLICK INS GASTEINERTAL - GEMÜTLICHER & GEPFLEGTER WOHNRAUM ZUM
ENTSPANNNEN - WENIGE MINUTEN INS HISTORISCHE ORTSZENTRUM/ ZU SKILIFTE/ THERMALBAD & HEILSTOLLEN. Ferienwohnung in sonniger & ruhiger Wohnlage – Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz möglich. Die traumhafte Gasteiner Bergwelt samt umfassenden Kultur-/Freizeitangeboten mit herrlichen Wanderwegen/ Almen sowie die Ski-/ und Thermenregion im Nahbereich sprechen für sich - FERIENWOHNSITZ IN DER SKIREGION GASTEINERTAL - SKI AMADÈ
ENTSPANNNEN - WENIGE MINUTEN INS HISTORISCHE ORTSZENTRUM/ ZU SKILIFTE/ THERMALBAD & HEILSTOLLEN. Ferienwohnung in sonniger & ruhiger Wohnlage – Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz möglich. Die traumhafte Gasteiner Bergwelt samt umfassenden Kultur-/Freizeitangeboten mit herrlichen Wanderwegen/ Almen sowie die Ski-/ und Thermenregion im Nahbereich sprechen für sich - FERIENWOHNSITZ IN DER SKIREGION GASTEINERTAL - SKI AMADÈ
Ausstattung
ca. 69 m² WFL auf 2 Ebenen/ 2. OG plus Balkon/ Loggia, 1 gedeckter Parkplatz
Raumaufteilung: Eingang/Vorraum, Abstellraum, 2 Bäder/WC, 1 Schlafzimmer, Küche, Wohnen-Essen - Loggia
Mietpreis: € 441,-
Betriebskosten: ca. € 335,- ohne Rücklage/ monatliches Akonto plus Strom/ Warmwasser
Hausmeisterabgabe € 24,- monatlich
Strom abhängig Nutzung/ Verbrauch ca. € 80,- bis € 90,- monatlich
plus Hausratsversicherung/ Kabel-TV/ Internet
Kaution 3 Bruttomonatsmieten = € 2.400,-
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2024 - Button auf unserer Website
Bezug kurzfristig
Befristung nach Vereinbarung
Energiekennzahl HWB 174 fGEE 1,89
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Raumaufteilung: Eingang/Vorraum, Abstellraum, 2 Bäder/WC, 1 Schlafzimmer, Küche, Wohnen-Essen - Loggia
Mietpreis: € 441,-
Betriebskosten: ca. € 335,- ohne Rücklage/ monatliches Akonto plus Strom/ Warmwasser
Hausmeisterabgabe € 24,- monatlich
Strom abhängig Nutzung/ Verbrauch ca. € 80,- bis € 90,- monatlich
plus Hausratsversicherung/ Kabel-TV/ Internet
Kaution 3 Bruttomonatsmieten = € 2.400,-
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2024 - Button auf unserer Website
Bezug kurzfristig
Befristung nach Vereinbarung
Energiekennzahl HWB 174 fGEE 1,89
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Lage
Die 3-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich in Sonnenlage nahe dem Ortszentrum Badgastein und ist in ca. 10-15 Gehminuten erreichbar. Der Ortskern - EIN WELTBEKANNTER HISTORISCHER KURORT AUS DER KAISERZEIT SAMT BERÜHMTEN WASSERFALL - bietet ein gutes Freizeitangebot mit Skilift Stubner-/u. Graukogel und Felsentherme im Ortszentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants/ Cafés, Golfplatz u.v.m. Nahe Skiregion Sportgastein/ Bad Hofgastein/ Dorfgastein, ca. 40 - 60 Minunten zu den Skiregionen Zell am See/Kaprun, nach Schladming/Planai, Obertauern & über die Tauernautobahn A10 zur Kulturhauptstadt Salzburg/Airport
Plan
Die gepflegte Maisonettewohnung/ 2 Wohnebenen im 2. Obergeschoss mit separaten Außenzugang, ist in einer terrassenförmig angelegten Zweitwohnsitz-Anlage angeordnet – Baujahr 1972. Die Bauausführung der Anlage entspricht dem Baujahr - die Wohnung ist komplett möbliert & ausgestattet - Holzfurniertüren, neue Kunststoff-Alufenster in attraktiver Holzoptik/ 3-fach, neue Eingangstüre, neue Balkonverglasung, Teppichböden, Bestandsküche mit neuen E-Geräten u.v.m. - Gas-Zentralheizung
*Neue Eingangstüre und Fenster (3-fach Kunststoff-Alufenster) in Schlaf-/ und Wohnzimmer, Küche*
*Neue Bakonverglasung*
KAUF MÖGLICH
*Neue Eingangstüre und Fenster (3-fach Kunststoff-Alufenster) in Schlaf-/ und Wohnzimmer, Küche*
*Neue Bakonverglasung*
KAUF MÖGLICH
Objekt ID: 24/0057
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