€
580.000,-
220 m²
484 m²
3
5
10
4
Mehrfamilienhaus in Bischofshofen - Garten/ Sonne/ Ruhe - wenige Gehminuten ins Stadtzentrum
Beschreibung
Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet, im Jahr 1976 wurde ein
Zu-/Anbau fertiggestellt. In den laufenden Jahren sind diverse Adaptierung im Bereich von Einbau Bad
im Obergeschoss, Fenstertausch sowie teilweise Umstellung des Heizsystems erfolgt. Das Haus samt Zubau besteht aus 3 Wohnungen mit je ca. 50 m² WFL. Eine Adaptierung/ Sanierung des Hauses/ der 3 Wohnungen auf einen zeitgerechten Wohnstandard ist erforderlich - Gas-/ Ölzentralheizung
Zu-/Anbau fertiggestellt. In den laufenden Jahren sind diverse Adaptierung im Bereich von Einbau Bad
im Obergeschoss, Fenstertausch sowie teilweise Umstellung des Heizsystems erfolgt. Das Haus samt Zubau besteht aus 3 Wohnungen mit je ca. 50 m² WFL. Eine Adaptierung/ Sanierung des Hauses/ der 3 Wohnungen auf einen zeitgerechten Wohnstandard ist erforderlich - Gas-/ Ölzentralheizung
Highlights
WOHNHAUS MIT 3 WOHNEINHEITEN - TOP STANDORT IN SONNEN-/ RUHELAGE IM ZENTRUM BISHOFSHOFEN - WOHNRAUM FÜR 3 FAMILIEN - ADAPTIERUNG NACH EIGENER VORSTELLUNG Mehrfamilienhaus - individuelle Nutzung mit dem Vorteil der städtischen Infrastruktur im Nahebereich
Ausstattung
ca. 220 m2 NFL gesamt plus UG in Haupthaus & Zubau - 3 Wohnungen mit je ca. 50 m2 WFL Terrasse/ Garten, Doppelgarage mit Stauraum & PP im Freien Grundstück ca. 484 m2 NFL
Raumaufteilung: Haupthaus - UG: Stau-/ Lager-/ Technikräume, Heizung; EG: Eingang mit Garderobe Bad/WC, Schlafzimmer, Essküche mit Speis, Wohnzimmer - Ausgang Terrasse/ Garten; 1.OG: Vorraum, Bad/ WC, Schlafzimmer, Essküche, Wohnzimmer - Ausgang Balkon; Auszugstiege in Dachboden
Zubau - UG: Lagerraum/ Waschküche; EG: Eingang/ VR, Bad/WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer
Kaufpreis: € 580.000,- brutto/netto - keine Ausweisung der Ust.
Betriebskosten: nach Verbrauch / aktuell Leerstand - keine Informationen zu BK im bewohnten Zustand
Energiekennzahl: in Auftrag gegeben - offen
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Raumaufteilung: Haupthaus - UG: Stau-/ Lager-/ Technikräume, Heizung; EG: Eingang mit Garderobe Bad/WC, Schlafzimmer, Essküche mit Speis, Wohnzimmer - Ausgang Terrasse/ Garten; 1.OG: Vorraum, Bad/ WC, Schlafzimmer, Essküche, Wohnzimmer - Ausgang Balkon; Auszugstiege in Dachboden
Zubau - UG: Lagerraum/ Waschküche; EG: Eingang/ VR, Bad/WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer
Kaufpreis: € 580.000,- brutto/netto - keine Ausweisung der Ust.
Betriebskosten: nach Verbrauch / aktuell Leerstand - keine Informationen zu BK im bewohnten Zustand
Energiekennzahl: in Auftrag gegeben - offen
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Sonnen-/ Ruhelage, im Zentrumsbereich der Einkaufsstadt - Bischofshofen bietet eine umfangreiche städtische Infrastruktur mit Einkaufsmärkte & Fachgeschäfte Banken, Behörden/ Ämter, Ärzte, Schulen, Cafés/ Restaurants sowie Intercity Bahnhof. Die Ski amadé sowie umliegende Skiregionen, Badeseen & Golfplätze sind kurzfristig erreichbar - gute Anbindung zur B311 in die Bezirkshauptstadt St. Johann und über die A10 zur Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport
Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet, im Jahr 1976 wurde ein
Zu-/Anbau fertiggestellt. In den laufenden Jahren sind diverse Adaptierung im Bereich von Einbau Bad
im Obergeschoss, Fenstertausch sowie teilweise Umstellung des Heizsystems erfolgt. Das Haus samt Zubau besteht aus 3 Wohnungen mit je ca. 50 m² WFL. Eine Adaptierung/ Sanierung des Hauses/ der 3 Wohnungen auf einen zeitgerechten Wohnstandard ist erforderlich - Gas-/ Ölzentralheizung
Zu-/Anbau fertiggestellt. In den laufenden Jahren sind diverse Adaptierung im Bereich von Einbau Bad
im Obergeschoss, Fenstertausch sowie teilweise Umstellung des Heizsystems erfolgt. Das Haus samt Zubau besteht aus 3 Wohnungen mit je ca. 50 m² WFL. Eine Adaptierung/ Sanierung des Hauses/ der 3 Wohnungen auf einen zeitgerechten Wohnstandard ist erforderlich - Gas-/ Ölzentralheizung
Objekt ID: 24/0056
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