Ria Real Immobilien



   Deutsch Deutsch    English English
Startseite > Suche > Suchergebnisse > Details
Geoposition

ATTRAKTIV WOHNEN MIT TRAUMHAFTEM WEITBLICK - INVESTMENT-/ VERMIETUNG - 2 Zimmer-Terrassenwohnungen in St. Johann/Pg - Ski amadé

[ Neue Suche ]

Terrassenwohnung, Etagenwohnung, Eigentumswohnung | Kauf | Sankt Johann im Pongau

Objekt-Nr.: 24/0009_2
Ort/Region: Sankt Johann im Pongau
Objektart: Terrassenwohnung, Etagenwohnung, Eigentumswohnung
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 59,00 m²
Kurztext: NEUWERTIGE TERRASSENWOHNUNGEN MIT BERG(WEIT)BLICK - INVESTMENT ODER EIGENNUTZUNG - WENIGE MINUTEN INS STADTZENTRUM

Mail-Anfrage Mail-Anfrage

[ Fotos - Pläne ] [ Broschüre - Videos ]

Lage

Die modern gestalteten Terrassenwohnungen wurden in unverbaubarer Hanglage/ City-Bus Haltestelle in der Wohnanlage, errichtet - TRAUMHAFTER BLICK ÜBER ST. JOHANN/ INS SALZACHTAL UND IN DIE UMLIEGENDE BERGREGION. Die Bezirkshauptstadt St. Johann bietet eine Top Infrastruktur mit Einkauf, Schulen, Ärzte, Behörden, Cafes/ Restaurants Kino, Bahnhof - Skilift/ Tennisplatz , Schwimmbad/ Badesee sind im unmittelbaren Nahebereich. Kurze Anbindung zu den umliegenden Bezirksgauen Pongau/Pinzgau/Lungau & zur A10 nach Salzburg/ Airport mit Anbindung Richtung Wien/ München

Beschreibung

Die 2-Zimmer Terrassenwohnungen befinden sich im 2. Obergeschoss/ Liftstock, in einer ansprechenden Wohnanlage mit 5 Baukörpern - Baujahr 2017. Ein attraktiver Wohnstandard in hochwertiger Bauausführung & Ausstattung samt großzügigen Sonnenterrassen, bieten jeden Komfort - Kunststoffalufenster/ 3-fach, Parkettböden/ Eiche und Feinsteinzeug/ Fliesen, hohe Furniertüren mit Holzzargen/ weiß - Vorsehung Außenjalousien, Fußbodenheizung über zentrales Pellets-System der Wohnanlage und thermische Solaranlage

Fotos - Vergleichswohnung

Highlights

ATTRAKTIVE TERRASSENWOHNUNGEN - ALS INVESTMENT/ ZUR VERMIETUNG - MODERNES WOHNABIENETE MIT BLICK INS SALZACHTAL UND ÜBER DIE BEZIRKSHAUPTSTADT ST. JOHANN/ PG. Ansprechender Wohnraum zur individuellen Nutzung in erhöhter Wohnlage mit unverbaubaren Ausblick und nur wenige Minuten ins Zentrum - NEUWERTIGER WOHN(T)RAUM NAHE STADTZENTRUM

Fläche

ca. 59 m² & 61 m² WFL im 2.OG/ Lift - je mit Terrasse ca. 14m², Kellerabteil und 1 TG-Stellplatz
Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, 1 Schlafzimmer, Wohnessbereich mit integrierter Küche - Ausgang großzügige Terrasse

Kaufpreise: T2.5.7 € 298.000 und T2.5.8 € 303.000,- jeweils netto + 20% UST

Betriebskosten ca. € 340,-/ WHG + TG - plus Strom/ KTV/INT

Top 2.5.7 - vermietet bis 31.01.2026

Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-07-2023 - siehe Button auf unserer Homepage

Energiekennzahlen HWB 33 kWh/m² fGEE 0,54



Preise

  Netto Brutto USt. (%) USt. (Betrag) Beschreibung
Kaufpreis€ 298.000,0020 %
Betriebskosten€ 340,00
Sonstige KostenVermittlungsprovision abhängig Objekt/ Auftrag - siehe Nebenkosten ÖVI Form Nr. 13K- 07-2023
Dienstleistungen Dienstleistungen    Provision+Nebenkosten (Kauf) Provision+Nebenkosten (Kauf)    Provision+Nebenkosten (Miete) Provision+Nebenkosten (Miete)    Impressum / AGB Impressum / AGB    Datenschutzerklärung Datenschutzerklärung    Wohnbauförderung Wohnbauförderung    Unser Büro Ria RealUnser Büro Ria Real   
Facebook Facebook    Instagram Instagram    Direkte Mailanfrage Direkte Mailanfrage