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Geoposition

MIETE: DIREKT AN DER EINKAUFSSTRASSE – INDIVIDUELLE NUTZUNGSVARIANTEN ALS GFL/ BÜRO/ PRAXIS/ THERAPIE & GASTRONOMIE - GFL/ Restaurant in Bischofshofen - Toplage im Stadtzentrum -Ski amadé

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Bürofläche, Ausstellungsfläche, Geschäftslokal, Büro- und Geschäftsfläche | Miete | Bischofshofen

Objekt-Nr.: 21/0035
Ort/Region: Bischofshofen
Objektart: Bürofläche, Ausstellungsfläche, Geschäftslokal, Büro- und Geschäftsfläche
Nutzfläche: ca. 96,00 m²
Kurztext: ATTRAKTIVER HOTSPOT IM STADTZENTRUM - TOP STANDORT - HOHE KUNDENFREQUENZ GARANTIERT - INDIVIDUELLE NUTZUNGSVARIANTEN ALS GFL/ BÜRO/ PRAXIS/ THERAPIE & GASTRONOMIE - KURZE ANBINDUNG ZUR BEZIRKSHAUPTSTADT


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Lage

Die Geschäftsfläche befindet sich an einem Top Standort, im Zentrumsbereich der Einkaufsstadt Bischofshofen. Die städtische Infrastruktur bietet einen optimalen Branchenmix mit Einkaufszentren, Fachgeschäfte, Banken, Ämter, Schulen, Intercity Bahnhof, Cafés & Restaurants. Zur Bezirkshauptstadt St. Johann/ Pg. gelangt man in 10 Minuten. Kurze Anbindung in die Bezirksgaue Tennengau/ Pinzgau/ Lungau sowie ü/ die A10 zur Kulturhauptstadt Salzburg/Airport & Richtung München/ Wien

Beschreibung

Die Geschäftsfläche ist im Erdgeschoss eines Wohn-/ und Geschäftshauses, angeordnet und wird komplett neu adaptiert. Die Bürofläche bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten/ Nutzungsvarianten als Verkaufsfläche, oder Planung/ Therapie/ Büro oder Bistro/ Café usw. Eine diesbezüglich erforderliche Adaptierung mit zusätzlichen Belichtungsflächen Abluft ist in Absprache/ Vereinbarung mit dem Vermieter möglich. Der direkte Zugang von der Einkaufsstraße verspricht einen optimalen Geschäftsstandort samt hoher Kundenfrequenz in Bischofshofen

Highlights

ATTRAKTIVER HOTSPOT IM STADTZENTRUM – ENTLANG EINKAUFSSTRASSE – STRASSENSEITIGE AUSLAGEN – INDIVIDUELLE NUTZUNGSVARIANTEN ALS GFL/ BÜRO/ PRAXIS/ THERAPIE & GASTRONOMIE – KURZE ANBINDUNG ZUR A10 & UMLIEGENDE HAUPTSTÄDTE. Eine umfassende städtische Infrastruktur, ein vielseitiger Branchenmix in der bekannten Einkaufsstadt Bischofshofen versprechen beste Geschäftsbedingungen mit guter Kundenfrequenz - INDIVIDUELLE NUTZUNGSVARIANTEN IN DER BEKANNTEN SKI AMADÉ

Fläche

ca. 96m² NFL inklusive Lager/ EG, Parkplätze im Rahmen öffentlicher Parkraumbewirtschaftung
Raumaufteilung: Zugang/ Eingangsbereich, Geschäftsfläche samt Sanitärbereich und Lager

Mietpreis € 1.165,- netto zzgl. UST
Betriebskosten offen
Kaution 3 Bruttomieten (Miete + Betriebskosten)
Befristung nach Vereinbarung

Energiekennzahl - HWB 94 fGEE 1,12
Nebenkostenübersicht - ÖVI Form Nr. 13M/11/2017- siehe Button auf unserer Homepage

Preise

  Netto Brutto USt. (%) USt. (Betrag) Beschreibung
Miete exkl. BK€ 1.165,00
Sonstige Kostenzuzüglich Vermittlungsprovision - siehe Nebenkosten ÖVI Form Nr.13/M/11/2017
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