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Geoposition

ATTRAKTIVER HOTSPOT IM STADTZENTRUM – INDIVIDUELLE NUTZUNGSVARIANTEN - MIETE: Büro/ Praxis/ Therapie in Bischofshofen - Ski amadé

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Bürofläche, Praxis, Büro- und Geschäftsfläche | Miete | Bischofshofen

Objekt-Nr.: 21/0033
Ort/Region: Bischofshofen
Objektart: Bürofläche, Praxis, Büro- und Geschäftsfläche
Nutzfläche: ca. 129,00 m²
Kurztext: HOHE KUNDENFREQUENZ GARANTIERT - TOP STANDORT IN DER EINKAUFSSTADT FÜR BÜRO/ PRAXIS/ KANZLEI/ THERAPIE/ PLANUNG usw. IN TOPLAGE IM ZENTRUM VON BISCHOFSHOFEN

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Lage

Die Geschäftsfläche befindet sich an einem Top Standort, im Zentrumsbereich der Einkaufsstadt Bischofshofen. Die städtische Infrastruktur bietet einen optimalen Branchenmix mit Einkaufszentren, Fachgeschäfte, Banken, Ämter, Schulen, Intercity Bahnhof, Cafés & Restaurants. Zur Bezirkshauptstadt St. Johann/ Pg. gelangt man in 10 Minuten. Kurze Anbindung in die Bezirksgaue Tennengau/ Pinzgau/ Lungau sowie über die A10 zur Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport & Richtung München/ Wien

Beschreibung

Das Geschäftslokal ist im 1. OG eines Wohn-/ und Geschäftshauses angeordnet und wurde bis dato als Friseur geführt/ Ausstattung vorhanden – BEI BEDARF ABLÖSE VOM VORMIETER MÖGLICH. Die offene Raumgestaltung, großzügige Fensterflächen und die modern gestaltete Ausführung bieten individuelle Nutzungsvarianten - Büro/ Praxis/ Therapie/ Planung oder Kosmetik/ Friseur u.v.m. Der umfassende Branchenmix beim Objekt sowie der direkte Zugang von der Einkaufsstraße versprechen einen TOP GESCHÄFTSSTANDORT MIT BESTER KUNDENFREQUENZ - öffentliche Kundenparkplätze im Nahebereich

FOTOS - MÖBLIERUNG DER VORMIETER

Highlights

ATTRAKTIVE & MODERNE GESCHÄFTSFLÄCHE - EINSICHTIGER STANDORT IM STADTZENTRUM INDIVIDUELLE NUTZUNGSVARIANTEN - UMFASSENDER BRANCHENMIX IM NAHEBEREICH - Modern gestaltete Geschäftsfläche/ derzeit als Friseur ausgestattet. Die offene Raumgestaltung samt Terrasse bietet viele Nutzungsvarianten, der zentrale & einsichtige Standort sowie die umfangreiche städtische Infrastruktur in der Einkaufsstadt Bischofshofen versprechen beste Geschäftsbedingungen

Fläche

ca. 129m² NFL im 1. OG plus Terrasse, Parkplätze im Rahmen öffentlicher Parkraumbewirtschaftung
Raumaufteilung: Empfangsbereich, 3 Nebenräume, WC, Personalraum, Geschäftsfläche - Terrasse

Mietpreis ca. € 1.340,- netto plus 20% UST
Betriebskosten ca. € 475,- netto plus UST/ abhängig Nutzung

Kaution 3 Bruttomieten
Bezug Herbst 2021
Befristung nach Vereinbarung

Energiekennzahl - HWBsk 98 fGEE 1,16
Nebenkostenübersicht - ÖVI Form Nr. 13M/11/2017- siehe Button auf unserer Homepage

Preise

  Netto Brutto USt. (%) USt. (Betrag) Beschreibung
Miete exkl. BK€ 1.340,00
Betriebskosten€ 475,00
Sonstige Kostenzuzüglich Vermittlungsprovision - siehe Nebenkosten ÖVI Form Nr.13/M/11/2017
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