Wählen Sie eines der Bilder um es zu vergrößern.
Wählen Sie eines der Dokumente um es zu öffnen.
Für dieses Objekt sind keine Dokumente verfügbar
Sollten Sie Probleme mit der Anzeige der Dokumente haben, klicken Sie bitte mit der rechten Maustaste auf ein Dokument und wählen "Speichern unter".
|
Lage Die Büroflächen befinden sich in einem Büro-/ Geschäftshaus im Bereich der B311 und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum der Bezirkshauptstadt entfernt. St. Johann/ Pg. bietet eine Top Infrastruktur mit Einkauf, Schulen, Ärzte, Behörden/ Bezirkshauptmannschaft/ Wirtschaftskammer/ Bezirksgericht und Gastronomie, Bahnhof samt Einstieg in die Ski amadé. St. Johann gilt als zentraler Standort im Pongau und verfügt über eine optimale Anbindung in den Ennspongau/ Lungau/ Pinzgau & nach Salzburg Beschreibung Die Büros sind im 2. OG/ Dachgeschoss angeordnet - Nutzung als 1) Großraumbüro oder 2) zwei separate Büroeinheiten mit gemeinsamem Empfang/ Sanitärbereich/ Teeküche usw. Eine Mitplanung bei der Raumgestaltung & Ausstattung mit hellen Einzelbüros ist möglich, falls erforderlich wird ein Außenlift errichtet. Eine attraktive Optik/ die individuelle Raumgestaltung sowie Raumhöhe bis zu ca. 4m/ Sichtdachstuhl spricht für sich. Eine sehr gute Bürogrundausstattung mit Vinylböden/ Eichendiele, weiße Innentüren oder Glastüren, Verkabelungen ü/ Bodendosen usw. ist selbstverständlich Highlights ERSTBEZUG: BÜROS/ PRAXIS/ THERAPIE/ PLANUNG - EINSICHTIGER & ZENTRALER STANDORT ENTLANG B311 - TOP INFRASTRUKTUR IN DER BEZIRKS/SCHUL/TOURISMUS/EINKAUFSSTADT Großzügig angelegte Büros mit vielen Nutzungsvarianten im Verbund mit Geschäftsflächen/ EG und Büros/ OG. Attraktiver Standort in der Bezirkshauptstadt St. Johann mit optimaler Verkehrsanbindung Fläche Büro Süd ca. 85m² NFL plus anteilige Nebenfläche ca. 35m²NFL im 2. OG/ Dachgeschoss - Lift nach Bedarf möglich, ca. 6 Parkplätze/ im Freien
Büro Nord ca. 110m² NFL plus anteiliger Nebenfläche ca. 35m² NFL im 2. OG/ Dachgeschoss - Lift nach Bedarf möglich, ca. 6 Parkplätze/ im Freien
oder Gesamtnutzung:
Großraumbüro mit ca. 270m² NFL im 2. OG/ Dachgeschoss - Lift nach Bedarf, ca. 12-15 Parkplätze im Freien/ beim Haus
Mietpreis € 13,- pro m²/ netto zzgl. 20% UST
Betriebskosten ca. € 2,-pro m²/ netto zzgl. UST
Kaution 3 Bruttomieten
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13M-07-2023 - siehe Button auf unserer Website
Bezug ist abhängig Start/ Umbau
Befristung nach Vereinbarung
Energiekennzahl: HWB 58 fGEE 0,85
Preise
|
Netto |
Brutto |
USt. (%) |
USt. (Betrag) |
Beschreibung |
Miete exkl. BK | € 13,00 | | | | | Betriebskosten | € 2,00 | | | | | Sonstige Kosten | | | | | zuzüglich Vermittlungsprovision- siehe Nebenkosten ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 |
|