Ria Real Immobilien



   Deutsch Deutsch    English English
Startseite > Suche > Suchergebnisse > Details
Geoposition

GRÜN-/ WEIDELAND - WALDFLÄCHE - SONNENLAGE & BERGPANORAMA - Landwirtschaftliche Nutzfläche in Werfenweng - Skiregion Werfenweng & amadé

[ Neue Suche ]

Landwirtschaft/Grünland, Grünland, Waldfläche | Kauf | Werfenweng

Objekt-Nr.: 21/0001
Ort/Region: Werfenweng
Objektart: Landwirtschaft/Grünland, Grünland, Waldfläche
Kaufpreis: € 1.980.000,00
Kurztext: SONNIGE LAGE MIT BERGPANORAMA - INDIVIDUELLE NUTZUNG - WEIDEFLÄCHEN & WALDBESTAND


Mail-Anfrage Mail-Anfrage

[ Fotos - Pläne ] [ Broschüre - Videos ]

Lage

Die landwirtschaftlichen Flächen befinden sich in herrlicher Sonnenlage auf 950m-1440m Seehöhe im Eingangsbereich des idyllischen Ortes Werfenweng und sind über bestehende öffentliche Straße und Genossenschaftswege erreichbar. Der Tourismusort bietet eine dörfliche Infrastruktur mit Hotels/ Restaurants, Lebensmittelgeschäft, Gemeinde/Schule/Kindergarten/Arzt sowie einen direkten Einstieg vom Ortszentrum/ Verbindung zu den Skiliften der Bergbahnen Werfenweng. Optimale Anbindung über die A10 in die Bezirksgaue Pinzgau/ Lungau/ Tennengau und nach Salzburg/ OÖ/ Deutschland

Beschreibung

Die landwirtschaftlichen Flächen mit einer Größe von ca. 6ha und die angrenzende Waldfläche von ca.12ha sind sehr gut über eine öffentliche Straße & Genossenschaftswege erreichbar. Im Bereich der Wiesen/ Weideflächen sind die Anschlüsse Wasser/ Kanal/ Strom vorhanden - die Fläche wird derzeit 1x jährlich gemäht/ jährliche Förderung wird bezogen. Eine Teilfläche von ca. 1,2ha ist bis 09/ 2023 verpachtet. Der Wald weist eine gute Bestockung mit ca. 80jährigem Bestand auf - vorwiegend Fichte. Die Fläche ist gut über Forststraßen erreichbar und bietet optimale Bringungsmöglichkeit des Nutzholzes

Highlights

GRÜNLAND/ WEIDEFLÄCHEN & WALDBESTAND - SONNIGE HANGLAGE MIT BERGPANORAMA - ZUFAHRT ÜBER GEMEINDE-/FORSTSTRASSEN/GENOSSENSCHAFTSWEGE - KURZE ANBINDUNG ZUR A10. Landwirtschaftliche Nutzflächen zur individuellen Nutzung - 1) Erweiterung/ Aufstockung zur bestehenden Landwirtschaft und/oder 2) erstmaliger Einstieg in den landwirtschaftlichen Bereich

Fläche

Grünland/ Weideflächen ca. 6 ha & angrenzender Waldbestand ca. 12 ha

Kaufpreis € 1.980.000,-

Preise

  Netto Brutto USt. (%) USt. (Betrag) Beschreibung
Kaufpreis€ 1.980.000,00
 
Sonstige Kostenzuzüglich Vermittlungsprovision - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13/K/11/2017
Dienstleistungen Dienstleistungen    Provision+Nebenkosten (Kauf) Provision+Nebenkosten (Kauf)    Provision+Nebenkosten (Miete) Provision+Nebenkosten (Miete)    Impressum / AGB Impressum / AGB    Datenschutzerklärung Datenschutzerklärung    Wohnbauförderung Wohnbauförderung    Unser Büro Ria RealUnser Büro Ria Real   
Direkte Mailanfrage Direkte Mailanfrage