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Geoposition

MIETE: GESCHÄFTSLOKAL IM STADTZENTRUM - GUTER STANDORT IM BEREICH DER EINKAUFSTRASSE - OPTIMALE INFRASTRUKTUR - Büro-/ Praxis-/ Geschäftsfläche in Bischofshofen - Ski amadé

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Bürofläche, Praxis, Ausstellungsfläche, Geschäftslokal, Verbrauchermarkt, Büro- und Geschäftsfläche, Therapiefläche | Miete | Bischofshofen

Objekt-Nr.: 20/0091
Ort/Region: Bischofshofen
Objektart: Bürofläche, Praxis, Ausstellungsfläche, Geschäftslokal, Verbrauchermarkt, Büro- und Geschäftsfläche, Therapiefläche
Nutzfläche: ca. 50,00 m²
Kurztext: INDIVIDUELLE NUTZUNGSVARIANTEN - OPTIMALER STANDORT IN DER EINKAUFSSTADT

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Lage

Das Geschäftslokal befindet sich entlang der Einkaufsstraße im Zentrum von Bischofshofen. Die städtische Infrastruktur bietet einen optimalen Branchenmix mit Einkaufszentren/Märkte/Fachgeschäfte Banken, Ämter, Schulen, Intercity Bahnhof, Cafés & Restaurants. Zur Bezirkshauptstadt St. Johann/ Pg. gelangt man in 10min. Zentraler Standort mit kurzer Anbindung in die Bezirksgaue Pinzgau/ Lungau/ Tennengau sowie über die A10 zur Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport & Richtung München/ Wien

Beschreibung

Die Geschäftsfläche ist im Erdgeschoss eines Wohn-/ Geschäftshauses angeordnet. Der Einzelraum bietet individuelle Nutzungsvarianten für einen kleinen Shop mit straßenseitiger Auslagefront oder zur Nutzung als Büro/ Praxis/ Therapie usw. Große Fensterflächen und die offene Raumgestaltung bieten optimale Helligkeit, eine gute und gepflegte Ausstattung ist gegeben - Gaszentralheizung

Highlights

GESCHÄFTSLOKAL IM STADTZENTRUM - STRASSENSEITIGE AUSLAGENFRONT - DIREKTER ZUGANG ÜBER DIE EINKAUFSSTRASSE - OPTIMALE KUNDENFREQUENZ/ INFRASTRUKTUR/ BRANCHENMIX IN DER EINKAUFSSTADT. Optimale Bedingungen für einen Neustart als Verkaufs-fläche/ Büro/ Kanzlei/ Therapie mit kurzer Anbindung zu Nachbarstädte und umliegende Bezirksgaue

Fläche

ca. 50m² NFL im EG/ keine weiteren Nebenräume - öffentliche Parkplätze im Nahebereich
Raumaufteilung: Geschäftsraum, Bereich für Teeküche, Abstellraum, WC - straßenseitige Auslagen

Mietpreis € 630,- netto zzgl. 20% UST
Betriebskosten ca. 120,- abhängig Nutzung, zzgl. Strom/ INTERNET usw.

Kaution 3 Bruttomieten (Miete + Betriebskosten)
Bezug kurzfristig möglich
Befristung nach Vereinbarung

Energiekennzahl: HWB 118 fGEE 1,31
Nebenkostenübersicht - ÖVI Form Nr. 13M/11/2017- siehe Button auf unserer Homepage

Preise

  Netto Brutto USt. (%) USt. (Betrag) Beschreibung
Miete exkl. BK€ 630,0020 %
Betriebskosten€ 120,0020 %
Sonstige Kostenzzgl. Vermittlungsprovision- siehe Nebenkosten ÖVI Form Nr.13/M/11/2017
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