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GEPFLEGTER WOHNRAUM IN DER BEZIRKSHAUPTSTADT - RUHELAGE MIT BERGBLICK & NAHE STADTZENTRUM - 4 Zimmerwohnung in St. Johann - Ski amadé

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Eigentumswohnung | Kauf | Sankt Johann im Pongau

DSC02894 (Klein)
Objekt-Nr.: 20/0011
Ort/Region: Sankt Johann im Pongau
Objektart: Eigentumswohnung
Wohnfläche: ca. 77,00 m²
Kaufpreis: € 250.000,00
Betriebskosten: € 220,00
Kurztext: GEMÜTLICH UND GEPFLEGT WOHNEN - GEPFLEGTE 4 ZIMMERWOHNUNG MIT BERGBLICK - RUHELAGE NAHE STADTZENTRUM

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Lage

Die gemütliche 4 Zimmerwohnung ist in der westlichen Wohnregion von St. Johann/ Pg. angeordnet. Die städtische Infrastruktur mit Einkauf, Schulen, Ärzte, Behörden, Cafe´s/ Restaurants, Kino, Bahnhof sowie Skilift/Tennisplatz/ Schwimmbad sind in wenigen Minuten erreichbar – Einstieg in den Citybus/ gratis nahe dem Haus. Eine kurze Anbindung zu den Skiregionen Ski amadé, Zell am See/Kaprun, Obertauern, sowie zu Golfplätzen und Badeseen ist gegeben – gute Erreichbarkeit der umliegenden Bezirksgaue Pinzgau/ Tennengau & ca. 40min in die Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport

Beschreibung

Die Balkonwohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrparteienhauses - BJ 1988. Laufende Instandhaltung am Haus sowie eine umfassende Adaptierung der Wohnung von 2010-2018, versprechen ein ansprechendes Wohnambiente. Eine gepflegte Bauausführung/Ausstattung spricht für sich - Holzisolierfenster/ 2fach - neue Doppeldichtungen, Holztüren/Holzzargen - Ahorn, Fliesen-/Laminatböden, neues Bad/Dusche in Viterna System usw. ist gegeben - ANSPRECHEND MÖBLIERT/ AUSGESTATTET/ BEZUGSFERTIG

Highlights

4 ZIMMERWOHNUNG MIT SÜDBALKON - AUSBLICK IN DIE BERGE - SONNEN & RUHELAGE NAHE STADTZENTRUM - OPTIMALE INFRASTRUKTUR IN DER SCHUL-/ EINKAUFS-/ BEZIRKS-HAUPTSTADT - UMFANGREICHES KULTUR & FREIZEITANGEBOTE IN UNMITTELBARER NÄHE - Gepflegter Wohnraum mit guter Raumstruktur/ Ausstattung bietet ein gemütliches Wohnambiente

Fläche

ca. 77m² WFL im 2. OG plus Südbalkon, Kellerabteil und 1 Tiefgarage
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, Essküche, Wohnzimmer mit Ausgang Balkon

Kaufpreis € 250.000,-
Betriebskosten ca. € 220,-

Energiekennzahl: HWB-ref 58,3 kWh/m²a
zzgl. Vermittlungsprovision - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13K/11/2017

Preise

  Netto Brutto USt. (%) USt. (Betrag) Beschreibung
Kaufpreis€ 250.000,00€ 250.000,00
 
Betriebskosten€ 220,00
Sonstige Kostenzzgl. Vermittlungsprovision - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13K/11/2017
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