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Geoposition

ZWEITWOHNSITZ/ TOURISTISCHE VERMIETUNG - ORTSZENTRUM - SONNE/ RUHE/ TRAUMHAFTER AUSBLICK - WENIGE MINUTEN ZU SKILIFT & PISTE - Gemütliche 4 Zimmerwohnung in Flachau - Ski amadé

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Eigentumswohnung, Ferienwohnung, Wohnung - Touristische Vermietung | Kauf | Flachau

DSC02314 - Kopie
Objekt-Nr.: 20/0001 - W53
Ort/Region: Flachau
Objektart: Eigentumswohnung, Ferienwohnung, Wohnung - Touristische Vermietung
Wohnfläche: ca. 80,00 m²
Kaufpreis: € 350.000,00
Betriebskosten: € 420,00
Kurztext: ZWEITWOHNSITZ UND/ ODER TOURISTISCHE VERMIETUNG - AM HOTSPOT IM IM WELTBEKANNTEN FLACHAU - SNOW SPACE SALZBURG

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Lage

Die gemütlichen Ferienwohnungen befinden sich im Zentrum des idyllischen Wintersportortes Flachau. Durch die leichte Hanglage schmiegen sich die Häuser/ Wohnungen wunderbar in die Landschaft ein. Der weltbekannte Wintersportort Flachau bietet eine TOP TOURISTISCHE INFRASTRUKTUR mit Cafés/ Pubs, Hotels/ Restaurants, Geschäfte, Kletterpark, Badeseen usw. Die umliegenden Skidestinationen Alten-markt/ Zauchensee/ Radstadt, Obertauern, Schladming Planai & Hauser Kaibling und Golfplatz sind kurzfristig erreichbar - ca. 50 Minuten über A10 nach Salzburg/ Airport und nach Kärnten/ Italien

Beschreibung

Die gepflegten Wohnungen sind im 3.OG, in einer sehr gepflegten Zweitwohnsitzanlage angeordnet
- Baujahr 1973. Das Wohnhaus verfügt über einen kleinen Wellnessbereich und vermittelt einen sehr gepflegten Gesamteindruck. Aufgrund laufender Adaptierungen bieten die beiden Wohnungen ein sehr gemütliches Wohnambiente. Eine optimale Raumgestaltung sowie eine gute Ausstattung ist gegeben - Holzisolierfenster/ 2fach, Holztüren, Teppich-/ Fliesenböden, tlw. Holzdecken, moderne/ neue Bäder. DIE WOHNUNGEN SIND KOMPLETT MÖBLIERT/ AUSGESTATTET & SOFORTIGE NUTZUNG – FW Zentralheizung

Highlights

ZWEITWOHNSITZ & TOURISTISCHE VERMIETUNG - GEMÜTLICHE FERIENWOHNUNGEN IN ZENTRUMSLAGE - GEPFLEGTE AUSFÜHRUNG - SONNE/ RUHELAGE NAHE SKILIFT UND PISTE Idealer Wohnraum zu individuellen Nutzung am Hotspot des weltbekannten Wintersportorts Flachau Ein hohes Freizeitangebot im Ort mit unmittelbarem Einstieg in die Ski amade - SNOW SPACE SALZBURG. Wenige Minuten zu Badeseen/ Golfplätze, zu umliegenden Städten & ü/ A10 zur Mozartstadt Salzburg

Fläche

W53 ca. 80m² WFL & W55 ca. 56m² WFL je 3.OG plus Balkone & Kellerabteil, Parkplatz/ Garage
Raumaufteilung: W53 - Esszimmer, Wohnzimmer - Balkon, VR, Küche, Bad, WC, 2 SZ - Balkon und W55 - VR, Bad, WC, Essbereich mit Kochnische, 1 Schlafzimmer/ Durchgangzimmer, Wohnschlafraum - Balkon

Kaufpreise:
W53 - € 350.000,-
W55 - € 250.000,-

Betriebskosten:
€ 280,-/ W 55
€ 420,-/ W 53

Energiekennzahl: HWBsk 123 fGEE 1,70
zzgl. Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K/11/2017- siehe Button auf unserer Homepage

Preise

  Netto Brutto USt. (%) USt. (Betrag) Beschreibung
Kaufpreis€ 350.000,00
 
Betriebskosten€ 420,00
Sonstige Kostenzzgl. Vermittlungsprovision- siehe Nebenkosten ÖVI Form Nr.13/K/2017
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