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Geoposition

TRAUMHAFTE TERRASSENWOHNUNG MIT BEGRÜNTER DACHTERRASSE - NEUBAU/ ERSTBEZUG - SONNIGE WOHNLAGE MIT BERGBLICK - NAHE STADTZENTRUM - Hochwertiger Wohnraum in St. Johann - Ski amadé

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Terrassenwohnung, Eigentumswohnung | Kauf | Sankt Johann im Pongau

DSC01554 (Klein)
Objekt-Nr.: 19/0091
Ort/Region: Sankt Johann im Pongau
Objektart: Terrassenwohnung, Eigentumswohnung
Wohnfläche: ca. 80,00 m²
Kaufpreis: € 390.000,00
Kurztext: EXKLUSIV AUSGESTATTETE TERRASSENWOHNUNG/ ERSTBEZUG - HERRLICH WOHNEN IN SONNENLAGE IN DER BEZIRKSHAUPTSTADT ST. JOHANN/PG

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Lage

Die ansprechende/ neu errichtete Terrassenwohnung befindet sich in sonniger & ruhiger Wohnlage am Stadteingang von St. Johann - wenige Gehminuten zur Citybus Haltestelle. Die städtische Infrastruktur mit Café/ Restaurants, Geschäfte/ Einkaufsmärkte, Schulen, Behörden, Ärzte, Kino & Bahnhof ist im Nahebereich. Golfplätze, Badeseen sowie das Alpendorf/ Einstieg Ski amadé sind kurzfristig erreichbar - optimale Anbindung zu den umliegenden Bezirksgauen & zur Kulturhauptstadt Salzburg

Beschreibung

Das attraktive Penthouse ist im 4. OG samt begrünter Dachterrasse/ DG angeordnet und ist mit dem Lift erreichbar. Das großzügige und modern gestaltete Wohngebäude wurde 2019 in hochwertiger Bauausführung fertiggestellt. Eine optimale Raumstruktur - helle Wohnräume/ große Sonnenterrasse plus begrünte Dachterrasse/eigener Zugang und eine Top Ausstattung versprechen absoluten Wohnkomfort - Kunststoffalufenster/ Isolierverglasung 0,6/ elektrische Jalousien, Holzfurniertüren - weiß Holzdielen-/ Parkettböden, exklusives Bad - Fußbodenheizung über Bio Fernwärme & Solar/ PV Anlage

Highlights

EXKLUSIVE TERRASSENWOHNNG PLUS BEGRÜNTE DACHTERRASSE - NEUBAU/ ERSTBEZUG MODERNES & HOCHWERTIGES WOHNAMBIENTE - TRAUMHAFTER BERGBLICK - SONNEN-/ RUHELAGE NAHE STADTZENTRUM - OPTIMALE INFRASTRUKTUR IN DER BEZIRKS-/ SCHUL-/ EINKAUFSSTADT. Ansprechende Terrassenwohnung in Top Ausführung mit 2 Sonnenterrassen - hochwertiger Wohnstandard samt herrlichem Ausblick - BESONDERES AMBIENTE EINER STADTWOHNUNG

Fläche

ca. 80m² WFL im 4. OG plus Terrasse & begrünte Dachterrasse/DG  Kellerabteil, 1 TG+PP
Raumaufteilung: Flur, AR/ Garderobe, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer mit integriertem Küchenbereich- Ausgang Sonnenterrasse und Vorsehung Aufgang Dachterrasse

Kaufpreis € 390.000,-
Betriebskosten ca. € 300,-/ abhängig Verbrauch

Engeriekennzahl: HWB 14 fGEE 0,46
Nebenkosten ÖVI-Form Nr. 13K/11/2017 - siehe Button auf unserer Homepage

Preise

  Netto Brutto USt. (%) USt. (Betrag) Beschreibung
Kaufpreis€ 390.000,00
 
Sonstige Kostenzuzüglich Vermittlungsprovision - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13/K/11/2017
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