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Geoposition

IDYLLISCH WOHNEN IN DÖRFLICHER UMGEBUNG - ZWEITWOHNSITZ ODER EIGENBEDARF - AUSBLICK IN DIE BERGE - SONNEN & RUHELAGE - KURZE ANBINDUNG ZUM SKILIFT & NACH ZELL AM SEE - Großzügiges Landhaus nahe Piesendorf - Skiregion Zell am See - Kaprun

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Einfamilienhaus, Landhaus, Ein-/ Mehrfamilienhaus | Kauf | Piesendorf

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Objekt-Nr.: 19/0079
Ort/Region: Piesendorf
Objektart: Einfamilienhaus, Landhaus, Ein-/ Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140,00 m²
Grundfläche: ca. 720 m²
Kurztext: IDYLLISCHE LAGE - SONNE & RUHE MIT BLICK IN DIE BERGE
NUTZUNG AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ - NAHE SKILIFTE/ BADESEEN/ THERME & GOLFPLATZ - WENIGE MINUTEN IN DEN ORT

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Lage

Das Landhaus befindet sich in leicht erhöhter, sonniger & ruhiger Wohnlage samt herrlichen Ausblick in die umliegenden Berge. Der dörflich angelegte Ortsteil dient vorwiegend der Wohnnutzung und liegt nur wenige Fahrminuten vom Ortszentrum Piesendorf entfernt - gute Infrastruktur mit Einkauf, Banken und Schule, Gasthöfen/ Pensionen usw. kurzfristig erreichbar. Zur Bezirkshauptstadt Zell am See mit Skiregion Schmittenhöhe/ Areitbahn & Kaprun/ Kitzsteinhorn Gletscher samt Therme sowie zum Zeller See gelangt man in ca. 15 Minuten - kurze Anbindung ins Tiroler Land & Salzburg/Airport

Beschreibung

Das großzügig angelegte Einfamilienhaus wurde in ländlichem Baustil/ massiver Bauweise errichtet - Baujahr 1970. Laufende Adaptierungen/ Erweiterungen wurden ab 1999 vorgenommen z.B. Anbau überdachter Stellplatz + Carport, externer Stiegenaufgang, Dachadaptierung usw. Eine gute Raum-struktur, 2 Eingangsbereiche, helle Wohnräume bietet viele Nutzungsvarianten. Die Adaptierung auf einen zeitgerechten Wohnstandard z.B. Fenster/ Bäder/ Böden verspricht ein gemütliches Ambiente

Highlights

LANDHAUS FÜR DEN EIGENBEDARF ODER ALS ZWEITWOHNSITZ - IDYLLISCH WOHNEN IN DÖRFLICHER UMGEBUNG - SONNE/ RUHE/ AUSBLICK IN DIE BERGE - NAHE SKILIFTE/ THERME BADESEEN UND GOLFPLATZ - NAHE TIROLER LAND & KULTURHAUPTSTADT SALZBURG Gemütlicher Wohnraum an Grünland angrenzend mit Blick in die Berge. Ein-/ Zweifamilienhaus als idealer Wohnraum für die Familie - NEU ZU GESTALTENDE WOHNOPTIK BIETET EIN GEMÜTLICHES AMBIENTE

Fläche

ca. 140m² WFL plus Nebenräume im UG/ Zugangsebene, Terrasse & Garten Einzelgarage, Carport und überdachter Außenstellplatz mit Staubereich
GST ca. 720 m²

Raumaufteilung: Untergeschoss: Eingangsbereich mit Aufgang ins EG, Lager-/ Technikräume, Garage
Erdgeschoss: DU/ WC, 1 Zimmer/ Büro, Wohnzimmer mit Aufgang in OG, Küche, Esszimmer mit Ausgang Terrasse/ Garten
OG: Vorraum, Durchgangszimmer, Bad, WC, 4 Zimmer - teilweise Balkon

Kaufpreis € 490.000,-
Betriebskosten derzeit Leerstand

Energiekennzahl offen
Nebenkosten ÖVI-Form Nr. 13K/11/2017 - siehe Button auf unserer Homepage

Preise

  Netto Brutto USt. (%) USt. (Betrag) Beschreibung
Kaufpreis€ 490.000,00
Sonstige Kostenzuzüglich Vermittlungsprovision – siehe Nebenkostenübersicht ÖVI-Form Nr. 13K/11/2017
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