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BAUVORHABEN DHH - EIGENLEISTUNG MÖGLICH - LÄNDLICH/ MODERNES WOHNAMBIENTE - SONNEN-/ RUHELAGE & NATUR PUR - BV Doppelhaushälften in St. Martin - Skiregion Dachstein West

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Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihen-/ Doppelhaus | Kauf | Sankt Martin am Tennengebirge

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Objekt-Nr.: 19/0004
Ort/Region: Sankt Martin am Tennengebirge
Objektart: Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihen-/ Doppelhaus
Wohnfläche: ca. 128,00 m²
Grundfläche: ca. 320 m²
Kaufpreis: € 255.000,00
Kurztext: ATTRAKTIVES BAUVORHABEN MIT MÖGLICHKEIT ZUR FERTIGSTELLUNG IN EIGENREGIE - DOPPELHAUSHÄLFTEN IN LÄNDLICH-/ MODERNEM BAUSTIL - HERRLICHE SONNEN-/ RUHELAGE AM WOHNPLATEAU & NAHE ORTSZENTRUM

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Lage

Die Doppelhaushälften werden auf einem Wohnplateau, in sonniger & ruhiger Lage und im Verbund mit wenigen privaten Wohnobjekten errichtet. Das Ortszentrum St. Martin, in wenigen Fahrminuten erreichbar, bietet eine dörfliche Infrastruktur mit Cafés/ Restaurants, Gasthöfe/ Pensionen, Gemeinde, Kindergarten/ Schule, Einkaufsmarkt, & Badesee. Kurze Anbindung in die umliegenden Skiregionen Dachstein West, Ski amadè, Werfenweng, Obertauern, Schladming/ Planai, zu den benachbarten Bezirksgauen sowie in ca. 50 Minuten über die A10 in die Kulturhauptstadt Salzburg und Flughafen

Beschreibung

Das ansprechend gestaltete Doppelhaus wird in massiver Bauweise und ländlich/ modernem Baustil errichtet - Fassade mit Holzschindel bzw. Fichtenschalung, Kunststoffalufenster/ 3fach, Innenwände mit gebranntem Ziegel. Der Edelrohbau VARIANTE I) wird außen komplett fertig gestellt mit Fassade Balkone/Fenster/Terrassen/Außenanlage z.B. Zäune/ Grünfläche/ Asphalt - Fertigstellung in Eigenregie
In VARIANTE II) erfolgt eine schlüsselfertige Ausführung - Mitplanung & Ausführung nach Wunsch

BAUSTART AB VERKAUF 1 DOPPELHAUSHÄLFTE

Highlights

ATTRAKTIVE DOPPELHAUSHÄLFTE - LÄNDLICH/ MODERNES WOHNAMBIENTE - SONNEN & RUHELAGE AM WOHNPLATEAU - IDYLLE IM VERBUND MIT NATUR - NAHE ORTSZENTRUM Errichtung eines Doppelhauses in privater Wohnatmosphäre. Herrliche Sonnen-/ Ruhelage mit Blick in die Berge und im Verbund mit Wiesen & Wälder. Wenige Fahrminuten ins Ortszentrum St. Martin und zur A10 sowie kurze Anbindung zu den umliegenden Skidestinationen/ Bezirksgaue & Städten

Fläche

ca. 128m² WFL pro Doppelhaushälfte plus Balkon/Terrasse/Garten & Untergeschoss mit Carport
2 Carports und ca. 320m² Grundanteil/ pro Hausanteil
Gesamtgrundstück ca. 646m²

Kaufpreise pro Doppelhaushälfte, zuzüglich Aufschließungskosten für Kanal/ Trinkwasser/ Strom
VARIANTE I/ EDELROHBAU € 255.000,- im Kaufpreis enthalten ist die Fertigstelllung der Außenanlage samt Baukörper/ außen komplett fertiggestellt, Innenbereich im Rohbau
VARIANTE II/ SCHLÜSSELFERTIG € 414.000,-

WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH - LINK ZU WBF - siehe Button auf unserer Homepage
Energiekennzahl: HWB 39 fGEE 0,64
Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K/11/2017- siehe Button auf unserer Homepage

Preise

  Netto Brutto USt. (%) USt. (Betrag) Beschreibung
Kaufpreis€ 255.000,00€ 255.000,00
 
Sonstige KostenVermittlungsprovision - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13K/11/2017
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