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ATTRAKTIVE DOPPELHAUSHÄLFTEN - LÄNDLICH/ MODERNES WOHNAMBIENTE - NAHE ORTSZENTRUM - BV Doppelhaushälften in St. Martin - Sonnen-/Ruhlage - Skiregion Dachstein West

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Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihen-/ Doppelhaus | Kauf | Sankt Martin am Tennengebirge

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Objekt-Nr.: 19/0004
Ort/Region: Sankt Martin am Tennengebirge
Objektart: Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihen-/ Doppelhaus
Wohnfläche: ca. 128,00 m²
Grundfläche: ca. 320 m²
Kaufpreis: € 255.000,00
Kurztext: BAUVORHABEN - DOPPELHAUSHÄLFTEN IN LÄNDLICH-/ MODERNEM BAUSTIL - HERRLICHE SONNEN-/ RUHELAGE

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Lage

Die Doppelhaushälften werden auf einem Wohnplateau, in sonniger & ruhiger Lage und im Verbund mit wenigen privaten Wohnobjekten errichtet. Das Ortszentrum St. Martin, in wenigen Fahrminuten erreichbar, bietet eine dörfliche Infrastruktur mit Cafés/ Restaurants, Gasthöfe/ Pensionen, Gemeinde, Kindergarten/ Schule, Einkaufsmarkt, & Badesee. Kurze Anbindung in die umliegenden Skiregionen Dachstein West, Ski amadè, Werfenweng, Obertauern, Schladming/ Planai, zu den benachbarten Bezirksgauen sowie in ca. 50 Minuten über die A10 in die Kulturhauptstadt Salzburg und Flughafen

Beschreibung

Das ansprechend gestaltete Doppelhaus wird in massiver Bauweise errichtet - ländlich/ moderner Baustil z.B. Fassade mit Holzschindel bzw. Lärchenschalung, Kunststoffalufenster/ 3fach, Innenwände mit gebranntem Ziegel u.v.m. Die Haushälften/ der Baukörper werden außen komplett fertig gestellt mit Fassade/ Balkone/ Fenster/ Terrassen & Außenanlage z.B. Zäune/ Grünfläche/ Asphalt. Die Fertig-stellung des Innenausbaus erfolgt nach Wünschen/ Vorstellungen des Käufers in 2 Varianten:
VARIANTE I) Fertigstellung über Baufirma
VARIANTE II) in Eigenregie
Heizsystem über Luftwärmepumpe & Photovoltaik

Highlights

ATTRAKTIVE DOPPELHAUSHÄLFTE - LÄNDLICH/ MODERNES WOHNAMBIENTE - SONNEN & RUHELAGE AM WOHNPLATEAU - IDYLLE IM VERBUND MIT NATUR - NAHE ORTSZENTRUM Errichtung eines Doppelhauses in privater Wohnatmosphäre. Herrliche Sonnen-/ Ruhelage mit Blick in die Berge und im Verbund mit Wiesen & Wälder. Wenige Fahrminuten ins Ortszentrum St. Martin und zur A10 sowie kurze Anbindung zu den umliegenden Skidestinationen/ Bezirksgaue & Städten

Fläche

ca. 128m² WFL pro Haushälfte plus Balkon/Terrasse/Garten & Untergeschoss mit Carport
2 Carports und ca. 320m² Grundanteil/ pro Hausanteil
Gesamtgrundstück ca. 646m²

Kaufpreis € 255.000,- zuzüglich Aufschließungskosten für Kanal/ Trinkwasser/ Strom & Fertigstellungskosten für Innenausbau

Energiekennzahl: HWB 39 fGEE 0,64
WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH - LINK ZU WBF - siehe Button auf unserer Homepage
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K/11/2017- siehe Button auf unserer Homepage

Preise

  Netto Brutto USt. (%) USt. (Betrag) Beschreibung
Kaufpreis€ 255.000,00€ 255.000,00
 
Sonstige KostenVermittlungsprovision - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13K/11/2017
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